2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市西区
41.4万円/㎡
前年比+26.4%
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ポレスターセントラルシティ名西
愛知県名古屋市西区名西二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分
2007年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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9階 / 80.08㎡の場合
相場
3,737万円
46.7万円/㎡
2,410
3,295
4,179
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,179万円
41.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ポレスターセントラルシティ名西
3,480万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 43.5万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,540万円 | 44.2万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,099万円 | 35.0万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 3,380万円 | 41.6万円 | 4階 | 81.21㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/12/29 | 3,680万円 | 46.0万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,250万円 | 36.3万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 42.2万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 4,300万円 | 36.7万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 3,498万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,450万円 | 43.1万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 37.0万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 36.7万円 | 1階 | 100.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,290万円 | 40.9万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,400万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 100.27㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ポレスターセントラルシティ名西 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅14分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/21 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレミスト庄内通 名古屋市西区笠取町二丁目 | 庄内通駅13分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンパーク名駅スクエア 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市西区では26.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区菊井一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造